매출이 적은 달에는
임대료가 낮아져
버티는 힘이 생깁니다.
고정 월세 부담을 낮춰, 운영 걱정이 작아집니다.
임대인과 임차인의 고민을 스위치한 기술의 연결로 해결합니다.
임대료가 낮아져
사업이 성장해 매출이 안정되면
성장한 매출만큼
정직하게 계산합니다.
약정에 따라 협의된, 합리적인 임대료만 부담합니다.
매출 연동 임대차 계약
매출이 적은 달엔
월세도 낮아집니다.
일반적인 임차라면
“매출이 0원이어도,
월세 200만 원은 고스란히 빠져나갑니다.”
사업초기 예측할 수 없는 매출과 숨만 쉬어도 나가는 ‘고정 지출’.
“월세 부담을 낮춰 안전하게 시작하고, 성장에 맞춰 걱정없이 내고 싶다.”
그 마음, 월세 스위치의 매출 연동 계약이면 해결됩니다.
오래 비워둔 상가는
“공실이 길어지면 손해는 늘어나고,
가치는 하락합니다.”
“조금이라도 확실하고 안정적인 수익을 빨리 만들고, 성장의 가치까지 더해 받고 싶다.”
그 마음, 월세스위치의 매출 연동 계약이면 해결됩니다.
성장한 매출만큼
월세 스위치는
이렇게 달라져요
예시 기준: 주변 시세 월 200만 원
| 선택지 | 기본료 | 연동율 | 하한 | 상한 |
|---|---|---|---|---|
| A (안정형) | 140만 원 (시세 70%) | 5% | 140만 원 | 260만 원 |
| B (균형형) | 100만 원 (시세 50%) | 7% | 100만 원 | 300만 원 |
| C (성장형) | 60만 원 (시세 30%) | 11% | 60만 원 | 340만 원 |
📌 전용 15평 B급 상권기준균형형 선택 예시 (기본월세 100만 원 + 매출의 7%)
EARLY STAGE
오픈 초기
매출 500만 원
135만 원
주변 시세 대비 65만 원 절감→
AFTER GROWTH
자리 잡은 후
매출 1,500만 원
205만 원
주변 시세 대비 5만원 더 부담“임차인과 임대인이 리스크도 이익도 합리적으로 공유하는 착한거래.”
관심 등록 후, 희망 지역과 업종에 맞춘 시뮬레이션을 보내드립니다.
SAFE BY DESIGN
“임대인에게 내 사업정보가 모두
공개되는 건 아닐까?”
사업 정보보호
임대인에게는 플랫폼이 계산한 최종 정산 금액만 전달됩니다.
투명한 자동 정산
국세청 원천 데이터를 기준으로 시스템이 자동 계산합니다.
세금계산서 자동화
매월 전자세금계산서가 자동 발행되어 정산 흐름이 명확합니다.
월세 스위치 PROCESS
계약, 정산 , 계산서 발행까지
편리하고 안전하게 이어집니다.
- 01
AI 시세 산출
주변 시세와 상권 데이터를 바탕으로 합리적인 기준을 제안합니다.
- 02
계약 옵션 협의
임대인과 임차인 상황에 맞게 임대차 조건 옵션을 협의합니다.
- 03
임대차 계약체결
협의 된 조건으로 임대차 계약을 체결합니다.
- 04
월세 자동 산출
매월 국세청 데이터를 수신해 월세가 자동으로 계산됩니다.
- 05
세금계산서 자동 발행
매월 정산 금액에 맞춰 전자세금계산서가 자동 발행됩니다.
- 06
안전한 기록
매월 정산 내역이 시스템에 안전하게 저장됩니다.
EARLY ACCESS
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